凤凰国际城一、二期、华泰丰泽园、山南福第花园电梯维保招标公告

根据公司经营需要，对凤凰国际城一、二期、华泰丰泽园、山南福第花园电梯维保进行公开招标，有关公示如下：

一、项目概况

项目名称：凤凰国际城一、二期、华泰丰泽园、山南福第花园电梯维保

项目地点：凤凰国际城一、二期（郁州街道）、华泰丰泽园、山南福第花园（云台农场）

二、 招标内容及付款方式

1.招标内容：具体内容见招标清单。

2.招标控制价：219000元，投标报价不得超过招标控制价，否则将作无效标处置。

3.工期要求：1年；根据国家最新电梯服务质量考核细则及标准。

4.工程质量：国家“合格”标准。

5.付款方式：按季度支付维护保养费，具体支付时间和金额以中标后签合同约束。

三、项目要求（根据国家最新规定和行业规范要求维护保养，具有但不限于以下内容）

（一）维护保养内容

1.按照《电梯维护保养规则》中规定的维护项目内容、要求完成半月、季度、半年、年保养项目；且根据规则规定有关安全技术规范以及电梯产品安装使用说明书的要求，制定维保计划与方案；维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全。

2.中标后维保公司协助甲方制定电梯安全管理制度和应急救援预案。

3.在电梯轿厢内明示本公司的24小时维保值班电话：接到困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30分钟。接到故障报修，一般应在2小时内赶赴现场进行处理。

4.对电梯发生的故障应及时进行详细的记录；并对每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，且至少保存4年。

5.对所维保的电梯每年度至少进行一次自行检查，并向甲方出具具有自行检查审核人员的签字、加盖维保单位公章的自行检查记录或者报告。

6.在维保过程中，安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验，发现事故隐患及时告知甲方。

7.现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

8.对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损，保障甲方的日常使用的正常运行。

（二）维护保养标准

实施维护保养后的电梯应当符合国家相关部门颁布最新相关规定的《电梯维护保养规则》《电梯维修规范》《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：维修及时，确保电梯安全运行。

（三）维护保养方式：☑清包 □半包 □大包

四、投标人资质要求

（一）投标人应当具备下列条件：

报名条件：投标人须具备特种设备安全监督管理部门核发的A2级电梯维保相应许可资质，许可资质在有效期内且营业执照经营范围包括电梯维保等服务。服务评星为2022年至2024年连续三年三星标准及以上且三年内无处罚记录，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（二）投标人不得存在下列情形之一：

1.招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.本次招标不接受联合体投标，成交后不允许分包或转包。

5.响应文件递交截止期被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

6.本次招标执行苏信用办〔2018〕23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。

五、投标报名

1.报名时间：2025年1月13日至2025年1月16日下午17:30截止。

2.报名地点：江苏省云台农场有限公司普山路1号资产经营部

3.材料费：报名单位凭材料费缴纳凭证至云台农场资产经营部现场填写投标报名表并加盖公章。人民币：（大写：叁佰元整）（小写：300元）

指定账户如下：
  名称：江苏省云台农场有限公司
     纳税人识别号：913207 007333 18032Y
     地址 电话：连云港市海州区云台农场普山路1号0518-85951055
     开户行：连云港东方农村商业银行股份有限公司云农支行
     账号：3207053701201000004511

六、投标资料及相关信息

1.报名成功后请提交以下资料：（1）投标报价清单；（2）企业资质证书（有效期内）；（3）营业执照；（4）企业开户许可证或基础存款账户信息材料；（5）企业安全生产许可证；（6）投标人法定代表人的身份证复印件或投标人授权委托人的身份证、授权委托书；（7）投标保证金打款记录；（8）信用中国（creditchina.gov.cn）下载信用信息报告，以上材料每页均须加盖投标人公章扫描后用PDF格式合并为一个文档（文件格式不响应招标公告要求的按无效标书处理）发送至云台农场指定邮箱（34443258@QQ.com）。

2.投标截止时间： 2025年1月20日下午15:00止。

3.投标保证金金额及缴纳时间：2025年1月20日下午14:00之前将投标保证金：肆仟元整（￥4000.00）缴纳至云台农场指定账户。

4.开标时间：2025年1月20日下午15:00。

5.评标方法：投标总价最低中标。

6.逾期未发至指定邮箱，招标人不予受理。

七、投标文件开启信息

开标地点：云台农场机关二楼会议室

八、本次招标采购联系事项

招标人：江苏省云台农场有限公司下属连云港华泰物业管理有限公司

地址：江苏省连云港市海州区云台农场普山路1号

联系人：张女士        

电话：18936685518

江苏省云台农有限公司

                                 2025年1月13日