房屋出租竞租公告（三次）

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用价值，江苏省云台农场有限公司拟对海连新天门面房进行公开招租，相关事项公告如下。

一、招租房屋情况

本公司位于连云港市海连新天小区A1-2#门面房拟对外进行招租，门面的产权面积为172.71㎡。

二、竞租人资格要求

（1）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律、法规行为的法人或自然人；

（2）本次竞租不接受联合体报名，租赁后不得转租；

（3）意向竞租单位和竞租人在参加本次竞租活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，不得参加本次竞租活动。如果仍参加竞租，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；

三、招租底价

该房屋招租首年底价为：壹拾伍万壹仟元整(¥151000.00),采用公开竞价的方式，每次加价幅度不低于壹仟元整（¥1000.00），报价最高者，竞得租赁权。上一任租户有匹配最高报价的优先续租权。

四、租赁期限、租金及有关规定

（1）本次公开招租的门面房租赁期为3年，2024年 1 月 15日起至2027年1月14日止，租金自合同签定之日起3个工作日内，到我公司付清全年租金。租金为每年的1月15日前到我公司交齐，每年租金在上一年租金基础上递增5%。

（2）租赁期限内承租人未经出租人同意，不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收履约保证金，并收回门面经营权。

（3）承租人如需装修不得损坏房屋基础结构与质量，并应征得出租人批准后方可进场施工。

（4）承租期满后，承租人投入的设备、器械可自行运走，投入的装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无偿归出租人所有，承租期满后出租人收回经营权。承租期间，如遇政府政策原因无法继续出租的，合同自行解除，双方互不承担违约责任。

（5）承租人必须自行承担水费、电费、保洁费、物业费等社会性所有费用，并保持经营范围内外整洁、干净、卫生。水费、电费按自来水公司、供电公司用水、电价格计算，按时按规定缴纳。

（6）承租期满后，原租赁人在同等条件下优先考虑。

五、招租报名

竞租人须在报名时提供银行转账记录，转账时需在备注栏注明“房屋竞租保证金”，公告发布时间为2024年1月5日至2024年 1月 10日。竞租人在招租公告发布的规定时间内，交纳竞租保证金，报价最高者，竞得租赁权后，退回竞租保证金，同时在合同签订时，按规定交纳承租价10%履约保证金，承租期到期后经出租人验收房屋完好无损，退还给承租人。（交完竞租保证金后，到农场公司资产经营部填写报名表，带上公章。）

1.报名时请提交以下资料：(企业或个体工商户)

（1）营业执照；（2）企业开户许可证或基础存款账户信息材料；（3）竞租法定代表人的身份证复印件或竞租人授权委托人的身份证、授权委托书；（4）竞租保证金打款记录；（5）信用中国（creditchina.gov.cn)下载信用信息报告，以上材料每页均须加盖投标人公章。

2. 报名时请提交以下资料：(自然人)

（1）自然人身份证原件及复印件；（2）个人征信报告；（3）竞租保证金打款记录；

六、竞租保证金金额及缴纳时间

竞租保证金：壹万伍仟元整（¥15000.00），请在2024年1月8日 下午16：30 时前转到指定账户。

指定账户如下：
    名称：江苏省云台农场有限公司
    纳税人识别号：913207 007333 18032Y
    地址电话：连云港市海州区云台农场普山路1号0518-85951055
    开户行：连云港东方农村商业银行股份有限公司云农支行
    账号：3207053701201000004511

七、公开竞价

以公开竞价方式召开招租会，招租现场按照租赁高价确定承租人。

（1） 竞租时间：2024年 1 月11日下午 14 点 00 分；

（2） 竞租地点：云台农场机关新二楼会议室

（3） 竞租现场只接受报名成功竞租人，须携带本人身份证、竞租保证金收据参加现场竞租，不得委托他人代理；

八、本次竞租联系事项

招租人：江苏省云台农场有限公司

地址：江苏省连云港市海州区云台农场普山路1号

联系人：张女士

电话：18936685518

  江苏省云台农场有限公司

2024年1月5日